El Ayuntamiento de Cádiz da luz verde al uso hotelero del Pirulí y del antiguo edificio de Telefónica de la calle Ancha
La aprobación inicial del cambio de uso permitirá avanzar en el hotel de cuatro estrellas proyectado junto al Pirulí y en los apartamentos turísticos previstos en la calle Ancha
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Nuevo paso para transformar dos de los inmuebles de Telefónica que quedaron sin uso en Cádiz. La Junta de Gobierno Local ha aprobado inicialmente el estudio de ordenación que permitirá cambiar el uso del edificio situado junto al Pirulí, en Santa María de Soledad, y de las antiguas dependencias de la compañía en la calle Ancha.
La operación impulsada por Ilunion y Telefónica abre el camino al desarrollo de un hotel de cuatro estrellas junto a la conocida torre y de apartamentos turísticos en pleno centro de la capital.
La aprobación afecta concretamente a los inmuebles situados en calle Ancha, 24, y Santa María de Soledad, 6. Actualmente, las parcelas tienen la consideración de equipamiento de infraestructuras, una función que perdió sentido después de que Telefónica acometiera la transformación de analógicos a digitales de sus servicios y los edificios quedaran sin uso.
El cambio permitirá que pasen a tener uso hotelero. Por las plusvalías generadas con esta modificación, el Ayuntamiento de Cádiz percibirá 1.045.767,91 euros.
No se trata todavía del último trámite. El estudio de ordenación deberá someterse ahora a exposición pública durante 20 días a partir de su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia.
El procedimiento cuenta además con antecedentes. La Junta de Gobierno Local aprobó el 17 de octubre de 2025 el avance del estudio de ordenación, que posteriormente permaneció durante 30 días en información pública sin que se presentara ninguna alternativa ni sugerencia.
Un hotel de cuatro estrellas junto al Pirulí
El proyecto con mayor envergadura es el previsto en las antiguas instalaciones de Telefónica en Santa María del Mar, donde se encuentra la torre conocida popularmente como el Pirulí.
Ilunion trabaja sobre una propuesta inicial para transformar el inmueble en un hotel de cuatro estrellas de alto nivel con entre 95 y 100 habitaciones. El proyecto definitivo todavía tendrá que concretarse y la compañía ha mantenido contactos con distintos arquitectos para estudiar la actuación.
Entre las instalaciones inicialmente planteadas figura una piscina en la terraza y un restaurante con vistas hacia la playa de Santa María del Mar. El proyecto pretende también que el edificio sea accesible, eficiente, con emisiones cero y dotado de tecnología de alto nivel.
Pero uno de los elementos más singulares estará bastante más arriba.
La intención de Ilunion es aprovechar la torre de telecomunicaciones, de 114 metros de altura, para instalar en su parte superior un mirador abierto a la ciudadanía con un pequeño bar. El espacio permitiría contemplar desde aproximadamente un centenar de metros de altura una panorámica de Cádiz y de la Bahía que hasta ahora ha estado al alcance del público únicamente en ocasiones muy limitadas.
El proyecto contempla asimismo la creación de alrededor de 50 puestos de trabajo, con prioridad para la contratación de personas con discapacidad o procedentes de colectivos vulnerables. Ilunion forma parte del Grupo ONCE y ya cuenta con establecimientos hoteleros en Conil y Chiclana.
Apartamentos turísticos en la calle Ancha
El futuro planteado para las antiguas dependencias de Telefónica en la calle Ancha será diferente.
En este caso, la previsión conocida es transformar el inmueble en apartamentos turísticos, con entre 15 y 18 unidades de alojamiento.
De esta forma, una misma operación urbanística afecta a dos edificios situados en puntos muy distintos de Cádiz y con proyectos turísticos también diferentes: un establecimiento hotelero junto al Pirulí y alojamientos turísticos en una de las principales calles del centro histórico.
La aprobación inicial acordada por la Junta de Gobierno supone un nuevo avance administrativo para hacer posible esa transformación. El siguiente paso inmediato será el periodo de exposición pública de 20 días del estudio de ordenación antes de que pueda continuar su tramitación.