El Ayuntamiento defiende la tramitación del cocedero de Zurbarán 1: la licencia dependerá del cumplimiento de la normativa
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El Ayuntamiento de Cádiz defiende que la tramitación administrativa para la apertura de una pescadería con cocedero en el edificio de Zurbarán 1 se está desarrollando conforme a la normativa vigente y que la resolución del expediente dependerá exclusivamente del cumplimiento de los requisitos legales y técnicos exigidos para este tipo de actividades.
El Consistorio sostiene que la concesión de la licencia no responde a una decisión discrecional, sino al resultado del procedimiento administrativo y de la calificación ambiental que actualmente continúa en tramitación.
La posición municipal llega después de que la comunidad de Zurbarán 1 anunciara que intervendrá en el próximo Pleno del Ayuntamiento para denunciar que sus alegaciones no están siendo tenidas en cuenta durante la tramitación del expediente. El vecindario solicita que se deniegue la calificación ambiental del proyecto y que se valoren los antecedentes de una actividad similar que, según sostiene, ya ocasionó molestias en el edificio.
Estas fuentes municipales consultadas por Cádiz Directo explican que el proyecto corresponde a un cocedero destinado a la venta minorista y que durante su tramitación se han solicitado todos los requisitos previstos para este tipo de establecimientos. Añaden que Urbanismo está siendo "bastante exhaustivo" en la revisión del expediente y recuerdan que, si el proyecto cumple con la normativa aplicable, la licencia deberá concederse.
La respuesta municipal llega después de que la comunidad de Zurbarán 1 anunciara su intención de intervenir en el próximo Pleno del Ayuntamiento para denunciar que sus alegaciones no están siendo tenidas en cuenta durante la tramitación del expediente de calificación ambiental.
Según explican desde el Ayuntamiento, el proyecto corresponde a un cocedero destinado a la venta minorista y, como cualquier actividad de estas características, debe superar previamente el procedimiento de calificación ambiental antes de obtener la licencia de apertura.
Las mismas fuentes señalan que durante la tramitación se han solicitado todos los requisitos exigidos para este tipo de establecimientos y que Urbanismo está siendo "bastante exhaustivo" en la revisión del expediente.
El Consistorio insiste en que la concesión de la licencia no responde a una decisión discrecional de la Administración, sino al cumplimiento de las condiciones técnicas y legales previstas para este tipo de actividades. En este sentido, recuerdan que, si el proyecto cumple con la normativa aplicable, la licencia deberá concederse.
Reuniones con la comunidad vecinal
Fuentes municipales aseguran que tanto responsables de Urbanismo como el concejal del área han mantenido reuniones con la comunidad de Zurbarán 1 para conocer sus planteamientos durante la tramitación del expediente.
Esta posición responde a las críticas expresadas por el vecindario, que sostiene que las alegaciones registradas por la administración de la finca en representación de la comunidad no están siendo tenidas en cuenta. La comunidad mantiene además que el proyecto podría reproducir las molestias que, según afirma, ya ocasionó una actividad similar en ese mismo local.
La comunidad de Zurbarán 1 tiene previsto intervenir en el próximo Pleno municipal para solicitar que se deniegue la calificación ambiental del proyecto. Entre sus argumentos figura la aplicación del principio de prevención y los antecedentes del anterior cocedero que, según sostiene el vecindario, generó olores, vapores, calor y vibraciones en el edificio.
Mientras la comunidad reclama que sus alegaciones sean incorporadas a la resolución del expediente, el Ayuntamiento mantiene que la decisión final vendrá determinada por el cumplimiento de todos los requisitos exigidos por la normativa para este tipo de actividades.