El PSOE pide declarar Cádiz zona tensionada y frenar la venta de suelo público para vivienda
La vivienda volverá a centrar parte del debate político en el Ayuntamiento de Cádiz. El PSOE defenderá en el próximo Pleno una moción en la que reclama la aplicación del Plan Estatal de Vivienda 2026-2030 y solicita que la ciudad sea declarada zona de mercado residencial tensionado para facilitar la contención de los precios del alquiler y el acceso a nuevas líneas de financiación.
El secretario general local del PSOE, José Ramón Ortega, ha presentado la iniciativa asegurando que el plan impulsado por el Gobierno de España constituye una herramienta fundamental para hacer frente a las dificultades de acceso a la vivienda que, según ha señalado, se viven "cada día" en la ciudad.
En este sentido, ha destacado que el programa estatal contempla una inversión "histórica" de 7.000 millones de euros destinada a incrementar la oferta de vivienda asequible, con especial atención a la vivienda pública y protegida.
Durante su comparecencia, Ortega ha contrapuesto esta estrategia a la gestión desarrollada por el Partido Popular en materia de vivienda. El dirigente socialista ha afirmado que existe una "falta de ambición" por parte de los populares y ha acusado al actual gobierno local de repetir políticas que, a su juicio, contribuyeron a la pérdida de población en la ciudad durante anteriores mandatos.
La propuesta socialista también pone el foco en la colaboración entre administraciones. Desde el PSOE consideran "indispensable" la coordinación institucional para garantizar la ejecución efectiva de los programas previstos en el plan estatal y reclaman a la Junta de Andalucía que asegure la cofinanciación de las medidas contempladas. Asimismo, exigen al Gobierno andaluz que no se ponga "de perfil" ante la situación residencial de Cádiz y proceda a declarar la ciudad como zona tensionada.
Otro de los puntos destacados de la moción se centra en el patrimonio municipal disponible para la construcción de nuevas promociones. Los socialistas instan al Ayuntamiento a publicar y remitir a los grupos de la oposición un inventario actualizado de suelos, edificios públicos y viviendas susceptibles de incorporarse al parque público protegido.
Ortega ha advertido de que "no podemos permitir" que los terrenos de titularidad municipal terminen en manos privadas y ha acusado al equipo de gobierno de favorecer esa dinámica. Según ha defendido, el Consistorio debe desarrollar sus propios suelos para promover vivienda pública permanente en lugar de optar por su venta.
En esta situación, ha cuestionado que se estén impulsando viviendas protegidas de unos 50 metros cuadrados con precios superiores a los 216.000 euros, una situación que considera incompatible con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda.
El responsable socialista ha subrayado además una de las principales novedades del nuevo Plan Estatal de Vivienda: la protección indefinida de aquellas promociones financiadas con fondos públicos. A su juicio, esta medida permitirá evitar que el esfuerzo económico realizado por las administraciones y los ciudadanos termine alimentando la "especulación futura" mediante la descalificación posterior de las viviendas protegidas.
La moción incorpora igualmente medidas para fomentar la salida al mercado de viviendas vacías mediante programas de alquiler asequible de larga duración, apoyados en incentivos, garantías y ventajas fiscales. Paralelamente, plantea reforzar la regulación, la inspección y el control de las viviendas de uso turístico con el objetivo de proteger el carácter residencial de los barrios gaditanos.
Desde el PSOE sostienen que tanto el Ayuntamiento como la Junta de Andalucía deben activar "todas sus competencias" para que la vivienda deje de ser un factor de exclusión social en Cádiz y para frenar la pérdida de población que, según denuncian, sigue afectando a la ciudad. La propuesta será debatida durante la próxima sesión plenaria municipal.