El PSOE propone una reforma del sistema municipal de ayudas al alquiler
El secretario local, José Ramón Ortega, denuncia problemas de gestión e información y plantean que el Consistorio sea arrendatario directo
El PSOE de Cádiz reclamará en el Pleno del Ayuntamiento gaditano de este jueves 28 de mayo una revisión del sistema municipal de ayudas al alquiler tras detectar problemas de gestión e información que, según denuncia la formación, están generando incertidumbre entre propietarios e inquilinos.
Entre las medidas planteadas figura un cambio estructural para que el Ayuntamiento asuma directamente los contratos de arrendamiento.
El secretario general del PSOE de Cádiz, José Ramón Ortega, ha explicado que la moción tiene como objetivo "corregir las deficiencias de gestión e información detectadas en el modelo actual de ayudas al alquiler".
Según ha señalado, los problemas se producen especialmente en aquellos contratos en los que existe intermediación municipal. "La realidad en nuestra ciudad es que ante la dificultad para acceder a un alquiler, el Ayuntamiento pone trabas en lugar de facilidades", ha aseverado Ortega.
El dirigente socialista ha advertido de que existen expedientes que continúan sin resolución y situaciones en las que los afectados desconocen información básica sobre el funcionamiento de las ayudas. "Existen casos sin resolución o sin información detallada sobre los porcentajes que asumen las partes implicadas", ha afirmado.
A juicio del secretario general socialista, esta situación provoca inseguridad entre todas las personas involucradas en el proceso. "Es una situación que genera incertidumbre tanto para el inquilino como para el arrendador", ha subrayado.
Revisión de expedientes y mejora de la información
Ante esta situación, la propuesta que el PSOE llevará al pleno reclama una revisión inmediata de todos los expedientes vigentes relacionados con las ayudas al alquiler.
Los socialistas también exigen la puesta en marcha de un protocolo de fiscalización que permita supervisar el funcionamiento del sistema y detectar posibles incidencias en su tramitación.
Además, la iniciativa insta al equipo de gobierno a reforzar los mecanismos de comunicación con propietarios e inquilinos para que dispongan de información actualizada sobre el estado de los pagos y de los expedientes.
La formación considera que una información más transparente contribuiría a reducir los problemas detectados y reforzar la confianza de los ciudadanos en un programa que resulta fundamental para numerosas familias con dificultades para acceder a una vivienda.
La propuesta socialista va más allá de las mejoras administrativas y plantea una transformación del modelo actual de gestión.
En concreto, el PSOE insta al Ayuntamiento de Cádiz a iniciar los estudios técnicos, jurídicos y presupuestarios necesarios para analizar un sistema en el que la administración local pase a convertirse en arrendataria directa de las viviendas incluidas en estos programas.
Bajo este nuevo enfoque, sería el propio Consistorio quien suscribiera los contratos con los propietarios particulares y quien asumiera el pago íntegro de las rentas.
Tal y como recoge la propuesta, el Ayuntamiento "contrataría directamente el arrendamiento con los propietarios particulares, encargándose de abonar la totalidad de la renta de forma puntual y sin intermediarios ni trámites adicionales para las partes".
La medida pretende sustituir el actual sistema de intermediación por una relación directa entre la administración local y los propietarios, eliminando trámites adicionales y ofreciendo mayores garantías de cobro.
José Ramón Ortega ha defendido que esta modificación permitiría eliminar gran parte de los problemas que actualmente afectan a propietarios e inquilinos. "Esta evolución del modelo eliminaría la incertidumbre que existe actualmente en torno a los contratos de alquiler", ha señalado.
El secretario general socialista considera además que una mayor implicación directa del Ayuntamiento contribuiría a incrementar la confianza de los propietarios en este tipo de programas públicos.
"Se generará la confianza necesaria para ampliar los recursos residenciales disponibles en la ciudad", ha concluido.
La propuesta llegará al próximo pleno municipal en un contexto marcado por las dificultades de acceso a la vivienda que afectan a buena parte de la población gaditana y por el debate sobre las medidas que pueden contribuir a aumentar la oferta de alquiler disponible en la ciudad.