Nuevo paso para la instalación de un hotel en un edificio protegido de la calle Pasquín
La Junta de Gobierno Local aprueba la calificación ambiental del establecimiento de dos estrellas proyectado
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La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Cádiz ha dado un nuevo impulso al proyecto hotelero previsto en el número 1 de la calle Pasquín al aprobar la calificación ambiental del futuro establecimiento.
Se trata de un nuevo trámite administrativo que permitirá seguir avanzando en la rehabilitación de este edificio protegido del casco histórico para su transformación en un hotel de dos estrellas con 23 habitaciones.
El proyecto ya obtuvo el pasado mes de marzo la licencia municipal de obras, por lo que el acuerdo adoptado este viernes supone un nuevo avance en la tramitación de una actuación que permitirá recuperar un inmueble que llevaba años sin uso. El Ayuntamiento defiende que esta intervención contribuirá a poner en valor un edificio degradado, manteniendo al mismo tiempo las exigencias de protección patrimonial que establece la normativa urbanística.
El proyecto ya obtuvo el pasado mes de marzo la licencia municipal de obras, por lo que la aprobación acordada este viernes supone un nuevo avance para hacer realidad la recuperación de un inmueble que llevaba años sin uso en pleno casco histórico de la ciudad.
Tras la Junta de Gobierno Local, el alcalde de Cádiz, Bruno García, explicó que este edificio cuenta con grado 0 de protección, una circunstancia que lo sitúa entre las escasas excepciones previstas por la normativa urbanística para permitir el uso hotelero.
El regidor quiso dejar claro que esta actuación no supone un cambio en la regulación vigente ni abre la puerta a nuevos hoteles en cualquier edificio del casco histórico. En este sentido, recordó que el Ayuntamiento modificó la normativa para impedir que los inmuebles con grado 1 de protección puedan transformarse en establecimientos hoteleros.
"No es que vuelvan los hoteles al casco histórico", señaló García, quien insistió en que este tipo de actuaciones solo pueden desarrollarse en edificios con grado 0 de protección, una categoría que afecta a un número muy reducido de inmuebles de la ciudad.
Asimismo, destacó que la actuación permitirá recuperar un edificio que llevaba muchos años cerrado y sin actividad, transformando un inmueble degradado en un nuevo establecimiento hotelero.
Otras actuaciones urbanísticas aprobadas
Además de la calificación ambiental del futuro hotel de la calle Pasquín, la Junta de Gobierno Local aprobó otras tres licencias urbanísticas. La primera permitirá rehabilitar un edificio situado en la calle Paco Alba para construir ocho viviendas; la segunda autoriza el cambio de uso de un local a vivienda en la calle Portería de Capuchinos; y la tercera corresponde a la reforma interior de dos viviendas ubicadas en la calle Ruiz de Bustamante.
Con estas actuaciones, el Ayuntamiento continúa dando salida a distintos expedientes urbanísticos relacionados tanto con la recuperación del parque inmobiliario del casco histórico como con la creación de nuevas viviendas y la rehabilitación de edificios existentes.