Segunda parada de la gira por obras de Bruno García: 53 viviendas sociales de Marconi
La promoción, en fase de cimentación, supone una inversión de casi 8,6 millones de euros y está destinada al alquiler social
Segunda estación de la gira por una decena de obras en Cádiz que va a realizar su alcalde, Bruno García. Este día después de la festividad de los Reyes Magos, el primer edil de la capital gaditana ha visitado la promoción de viviendas sociales que Procasa está llevando a cabo en Marconi.
De esta promoción saldrán 53 viviendas protegidas de alquiler social en los antiguos terrenos de Tabacalera. Las obras cuentan con un presupuesto total de 8.822.451,56 euros y se encuentran actualmente en fase de movimiento de tierras y cimentación, uno de los momentos clave de la ejecución del proyecto.
En esta ocasión, el alcalde ha estado acompañado por la presidenta de Procasa y concejala de Vivienda y Desarrollo Sostenible, Ana Sanjuán, de la delegada territorial de Vivienda de la Junta de Andalucía, Carmen Sánchez, y de la gerente de Procasa, Maribel Bueso.
La promoción de la avenida de Marconi contempla la construcción de 53 viviendas protegidas en régimen de alquiler social, una actuación que el equipo de gobierno municipal enmarca como prioritaria dentro de su política de vivienda.
Del presupuesto total, cerca de 6,4 millones de euros proceden de fondos propios del Ayuntamiento de Cádiz, mientras que 2,3 millones de euros corresponden a ayudas europeas Next Generation EU, dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.
El edificio contará con nueve plantas: un sótano destinado a garajes, una planta baja con locales comerciales, una primera planta para oficinas y, desde la segunda hasta la octava, viviendas. Del total, 27 viviendas serán de tres dormitorios y 26 de dos dormitorios, con cupos específicos destinados a jóvenes menores de 35 años, personas mayores de 65 años y personas con discapacidad, incluyendo viviendas adaptadas para movilidad reducida.
Avance de los trabajos
El acta de inicio de la obra fue firmada el 12 de mayo y el plazo de ejecución previsto es de 18 meses. En estos momentos, los trabajos se centran en la excavación del solar y la ejecución de la cimentación, tras haberse completado una serie de actuaciones previas necesarias para garantizar la estabilidad y seguridad del entorno urbano.
Entre estas actuaciones destacan el tablestacado de contención del acerado, la demolición de restos de antiguas estructuras pertenecientes a los antiguos depósitos de tabaco y el replanteo general del edificio. Asimismo, se han ejecutado muretes de guía, anclajes perimetrales y pozos de bombeo para la evacuación del agua freática, ya que la cota de cimentación se sitúa por debajo del nivel del freático.
Durante el pasado mes de diciembre, los trabajos de excavación han avanzado de forma continuada y se prevé que alcancen la cota definitiva de cimentación en las próximas semanas, lo que permitirá iniciar la ejecución de la losa y avanzar hacia las fases estructurales del edificio.
Durante la visita, el alcalde de Cádiz, Bruno García, subrayó que “seguimos visitando obras que están en marcha en la ciudad relacionadas con lo social, la cultura, el deporte, las infraestructuras o la vivienda, como es el caso de hoy”, incidiendo además en que “para nosotros la vivienda es una prioridad y esta obra, con 53 viviendas en alquiler social, vendrá a dar respuesta a muchas familias gaditanas”.